Társasház

eladó

8 lakásos német társasház befektetésre, hasznosításra

-
Németország,

  • 825 m2
#2210110

489 000 EUR

Kalkulált ár: 197 256 958 HUF489 000 EUR511 667 USD405 036 GBP
Elküldöm ismerősömnek

Ezt az ingatlan hirdetést emailben is továbbküldheti. Ehhez csak adja meg a saját és a címzett adatait, majd kattintson az Elküld gombra.

Húzza balra, jobbra

Németországban, Sachsen tartományban kínálunk eladásra egy remek adottságokkal és hasznosítási lehetőségekkel rendelkező társasházat, amiben nyolc lakás és egy kereskedelmi egység, egy üzlethelyiség található, mindegyik akár egyesével is értékesíthető, vagy kiadható. Továbbá 12 parkoló is rendelkezésre áll, amelyek a vételár részét képezik.

A környék Jellemzői:
- 12 hónapos turizmus
- Gyógyturizmus
- Sí- és téli sport pályák
- Gyógyfürdők és élményfürdők
- Kórházak, szanatóriumok
- Szállodaipar - Fizető Vendéglátás
- Ipari Parkok - Gyárak - Logisztika a közelben
- Kitűnő munkaerőpiac

A társasház homlokzata és közös területei teljes körűen felújítottak, a lakások felújítása alapkivitelű.

Amennyiben akár közép-, akár hosszútávú ingatlanbefektetésben gondolkodik, a német piac kivételes lehetőséget nyújt mindazon befektetőknek, akik az európai értékeket és szemléletet magukénak vallják, akik stabilan, nagyobb összegeket is az üzletben tudnak tartani, forgatni, a hozamok 6-8 hónapos realizálása mellett.
Keressen meg bennünket!

Irányár:489 000 EUR
Kategória:eladó
Típus:társasház
Megye:Németország,
Övezeti besorolás:Az ingatlan a belvárosban, villanegyedben található.
Alapterület:825 m2
Építés éve:1906
Felújítás éve:2012
Szintszám:5
Lakásszám:8
Kiadható helyiség:1
Parkolók típusa:beállóhely
Parkolók száma:12
Állapot kívül:felújított normál
Állapot belül:átlagos
Szerkezet:tégla
Tetőterasz:beépített
Telek terület:450 m2
Fűtés:gáz
  radiátor
Nyílászárók:műanyag
Komfort:összkomfort
Ingatlan állapota:felújított normál
Felszereltség:üres
Parkolás:utcán
Kilátás:utcai
Szintek száma:5
Felújítás éve:2012
Jellemzők:alápincézett

Az ingatlan vételára: 489.000 €
Az ingatlan nm ára: 593 €/m²

Az ár az alábbi költségeket is tartalmazza:
- Provízió: 30.000 €
- Notar: 5.800 €
- Grunderwerbssteuer: 13.750 €
- Grundbuchbeeintrag: 1.575 €
- Makleprovízió: 35.000 €
- HU: 5%

Az ingatlan felújítására, korszerűsítésre, átalakítására, az alábbi támogatások, vissza nem térítendő támogatások vehetők igénybe:
- Európai Uniós Támogatás
- Önkormányzati Támogatás
- Műemlékhivatali Támogatás.
- Korszerűsítési Támogatás
- Idősbarát Otthonok Támogatása
- Családbarát Otthonok Támogatása

ÚJRAÉRTÉKESÍTÉS - ÚJRAHASZNOSÍTÁS
- Jelenlegi állapotban, egy éves ÚJRAÉRT.
- Felújítás után, lakásonkénti ÚJRAÉRT.
- Mietkauf – Private Leasing ÚJRAÉRT.
- Hosszú távú bérbeadás ÚJRAH.
- Buisness bérbeadás ÚJRAH.
- Booking.com - Apartmanház ÚJRAH.
- Munkásapartmanok - Diákapartmanok ÚJRAH.

Hasonló hirdetések