Hivatkozási szám: CC_2024/2025

A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínálja eladásra a horvátországi Cres szigetén található gyönyörű loaklite-ban újonnan épült apartmanokat.

Cres szigetén Cres városában az újonnan kialakuló kerületben épülő apartmanok, amelyek 500 m-re vannak a tengertől. Ezek 3 lakóteraszos sorházak a Melin területen (5,6,7) 3 emeletesek. Eladóak 1 és 2 hálószobás lakások. Az apartmanok alsó szintjén egy kis terasz található, ahol szabadtéri ülőhely és grillező elhelyezésére van lehetőség. A 2. és 3. emeleti apartmanok kényelmes nagyobb erkéllyel rendelkeznek. A kilátás a környékre nyílik. Az épületben nincs lift. Minden 1 hálószoba apartmanhoz 1 parkolóhely és minden 2 hálószobás apartmanhoz 2 parkolóhely tartozik.

Az építkezést egy jól ismert építőipari cég végzi közvetlenül Cresből, amely már számos minőségi helyi projektet és építkezést végzett. A cég áfafizető, ami lehetővé teszi, hogy a lakások új tulajdonosai ne fizessék meg az ingatlanok megvásárlása vagy átruházása után fizetendő 3%-os állami adót. A lakóépületek építése 2024-ben kezdődött és már folyamatban van, a tervek szerint a nyersépítés még idén befejeződik, és 2025 májusára vagy június közepére kulcsrakészen elkészül (Horvátországban június közepétől szeptember közepéig építési zárlat van a nyaralók miatt).

Az apartmanok ára 3 839 €/m2 a 1 hálószoba apartmanok esetében és 3 632 €/m2 a 2 hálószobás apartmanok esetében. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és elküldjük Önnek az alaprajzot és a 3 épületben található apartmanok választékát.

Fizetési terv:

A befektető 30% + az összeg 10% -át kéri a szerződés aláírása után a jövőbeli szerződés aláírása után. A fő adásvételi szerződés a fennmaradó összeget és a fennmaradó 50%-ot az épület használatbavételi engedélyének és az összes műszaki feltételnek a teljesítése után fizeti ki. A fennmaradó 10%-os egyenleget az említett épületre vonatkozó társasházi használati megállapodás jóváhagyásakor és végrehajtásakor fizetik ki.

Az ingatlanok adásvételére vagy átruházására vonatkozó 3%-os állami adót nem kell megfizetni.

A helyszín teljes körű kényelmet kínál: egy nagy élelmiszerbolt Plodine, a város Cres 10 perc sétára található, ahol számos étterem, bár és üzlet, nyílt piac friss halakkal. A strand 7-10 perc sétára van, 15 perc sétára van a gyönyörű Kovačine strand. Az egész város Cres inkább olyan, mint egy kis takaros olasz város a tengerparton, a tenger vize nagyon tiszta, a strandok finom kavicsos, gyermekes családok számára alkalmasak és nagyon szépen parkosított. A tenger mentén sétány húzódik. A szigeten nincs zsúfoltság, és nagyszerű a hangulat és a nyugodt légkör, mindenhol "No stress on Cres" feliratú táblákat látni. A környéken sok olajfaliget és fenyőerdő található. A halászat mellett a sziget híres az olívaolaj-termeléséről és egy különleges juhfajtáról is. Az egész sziget remek feltételeket kínál a kerékpározáshoz. A szigetet komppal lehet megközelíteni Krk szigetéről vagy Isztria felől. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és mi többet mondunk az új apartmanokról és a környékről.